基本サービス

\ わずか1万円で悩みを解決! /
利用料金 月額10,000円
(税別)

お客様からの多くのご要望にお応えし、各種サービスをラインナップ!

  • 契約管理110番

    契約管理のクラウドシステム導入により、管理工数を大幅に削減します。

    詳細はこちら

  • 商圏調査レポート

    GIS(地理情報システム)を活用した商圏調査レポートで、出店計画をサポートします。

  • 周辺相場情報

    出店時、または周辺相場を知りたいときにいつでもご利用可能です。

  • 出店相談窓口

    居抜き物件を含む物件情報のご紹介や、出店候補条件の相場情報や立地診断、店舗の内装工事までトータルにサポートします。

  • 増額対応相談窓口

    適正化ノウハウを活用し、貸主様からの家賃増額要望への対応をサポートします。

  • 撤退相談窓口

    後継テナント付け、原状回復工事、事務手続き など、撤退業務をサポートします。

  • 契約書類相談窓口

    契約書文言のチェックをサポートします。


利用料金 別途お見積り

オプションサービス(一例)

お客様の状況に応じて、
各種オプションサービスの利用が可能!

貴社は業務効率化の取り組みをされていますか?
例えば簡単な事務処理は社内で、専門知識が必要な業務はアウトソースで対応するなど、
貴社のニーズに合わせてオプションサービスをご活用いただくことで、さらなる業務効率化や利益拡大を見込めます。

物件管理

  • 家賃110番
    賃料適正化

    家賃110番は、企業・店舗様がお支払いしている賃料を適正化するサービス。不動産の専門家が無料で物件診断をさせていただき、適正価格よりも高いと判断された場合、ご要望に応じ減額成立までを 徹底的にサポートさせていただきます。

    詳細はこちら

  • 撤退まるごと110番
    閉店一括サポート

    店舗の閉店処理を一括サポートするサービス。解約申入後の閉店処理を、弊社が貸主様や管理会社に対する窓口となり、後継テナント誘致、原状回復工事などの解約に伴って発生する管理業務を一括サポートいたします。

    詳細はこちら

  • 契約更新管理サポート

    契約書類等の内容・解釈・注意点等を丁寧にご説明いたします。

  • 定借再契約管理サポート

    貸主様から期間満了による解約の申し入れがあった場合や、家賃増額の要望があった場合など、契約条件の注意点を含めて、継続運営(再契約)に向けたサポートをいたします。

  • 貸主与信管理

    貸主様の現況等を把握するためのサポートをいたします。

  • 不動産鑑定

    賃料適正化サービスで蓄積したノウハウを活用した適正な不動産鑑定評価を行います。ビズキューブだからできる、あらゆる業種・業態のデータベースの活用で、物件の適正価格を見極めます。


物件開発

  • 物件仲介

    多くの出退店に携わってきたネットワークを活かし、退店前の情報から居抜き物件まで、首都圏を中心に全国のオフィスビルや店舗物件を集約し、お客様のニーズにあった店舗物件をご紹介します。

  • 内装工事

    出店候補物件への現地調査から見積書の作成、デザイン・設計、そして内装工事まで、店舗内装工事にかかわるオープンまでの業務を一括で請け負います。

  • 立地開発

    店舗の売上を決定付ける「立地戦略」を立地、人口、交通、競合など様々な角度から検証したうえで、出店条件にあった候補地の立地調査を行います。

  • 立地診断

    「物件があるけど、この立地で良いのか分からない」と言った悩みに対し、現地調査を行い、動線の確認、視認性の確認などの立地診断を行います。

  • 商圏診断

    「物件があるけど、商圏が良し悪しが分からない」と言った悩みに対し、物件の商圏分析を行い、テナント様の出店しようと考えている業態がその商圏とマッチしているかを診断します。

  • 物件診断

    「この物件で出店したいけど、物件として問題点があるのか分からない」と言った悩みに対し、現地調査を行い、建物の間口や動線の確認、看板位置等を確認します。内見する前段階で外観から設備、構造等に問題が無いかの簡易診断も行います。

  • 競合店調査

    ベンチマークする店舗や類似業態の店舗等競合店の客数、客層調査を行います。(1日のみ)

  • 別途お見積りいたします


活用例

セカンドオピニオンとして、様々な企業様にご活用いただいております。

例えばこんな場合にお役に立ちます!

  • 新規出店時のご相談

    居抜き物件を含む豊富な物件情報のご紹介や、出店候補物件の相場情報や立地診断、また、店舗の内装工事までをトータルでサポートいたします。

  • 契約締結・更新時の契約サポート

    契約書類等の内容・解釈・注意点等を丁寧にご説明いたします。

  • 「契約管理110番」導入による効果的な賃料コントロール(減額要望)

    契約満了期間をシステム管理することで、更新準備を万全に整えてスムーズに貸主様との家賃減額相談を実施できます。また、期日までに余裕を持って契約継続の有無を検討できるため、撤退時の無駄なコスト(残家賃など)が抑制できます。
    ※100店舗未満のクライアントは初期費用、ASP利用料はなんと0円

  • 家賃増額要望における対応サポート

    近年、家賃増額要望に対するご相談が急増しています。
    弊社では、これまで培った25,000件を超える家賃適正化のノウハウを活用し、家賃増額要望への対応方法をサポートします。

  • 後継テナント付けなどによる
    撤退費用削減サポート

    撤退が決まったが、できるだけ費用は抑えたい。そんな時にはご相談ください。貸主様との解約ペナルティの軽減に関するご相談から、後継テナントを探すことで物件解約時の費用削減をサポートします。(原状回復工事回避、明渡しまでの残家賃支払い、保証金償却免除など)もちろん、工事業者との連携により原状回復工事の削減もお手伝いいたします。

  • 契約更新、定借期間満了時の
    再契約サポート オプションサービス

    貸主様から期間満了による解約の申し入れがあった場合や、家賃増額の要望があった場合など、契約条件の注意点を含めて、継続運営(再契約)に向けたサポートをいたします。


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